工程资质借用存在哪些风险？要怎么避免？

2020-11-17 00:00:00   来源：    点击：1806   喜欢：0

工程资质借用存在的风险

一、建筑资质代办，资质代办借用资质证书的建筑企业面临承担建筑合同的风险，虽然建筑合同的风险和所有责任都由附属单位承担，但建筑合同是以附属企业的名义签订的。也就是说，出借营业执照和公司资质的关联企业是建筑合同的承包方。因此，一旦挂靠单位违约，如工程质量问题、工期延误等，关联企业应首先向发包人承担违约责任。

二、发包人一旦知道该工程不是承包人的实际建筑，实际建筑人员无资质或不符合资质，可以立即主张以下权利：

1、请求法院解决该工程按实际建筑人员资质标准收费的问题；

2、如果实际建筑人员不合格，发包人可能只要求支付工程价款的直接费用。

3、如果合同规定了非法分包和非法分包的责任，用人单位当然可以根据合同要求主张自己的权利。

三、如涉及纠纷上诉至法院，增加协议约定的挂靠费，依法处罚。建设行政主管部门也可以处以罚款、降低资质等级或者取消该公司资质的行政处罚。

资质借用隐藏的风险大吗？

1、对建设工程的安全和质量承担连带责任；

2、对建设项目外债承担法律责任；

3、劳动和工伤纠纷损害经济利益和社会形象；

4、管理费可能会被没收；

5、可能面临行政处罚，甚至被降低或吊销资质证书。

如何规避借用资质的风险？

企业要进一步发展，必须处理好自身的资质，借用资质永远不是长久之计。只要基本条件具备，材料准备充分，还是可以顺利办理的。

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